El precio del alquiler de la vivienda en España creció un 5,6% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, lo que significa que fue el incremento más bajo de los últimos siete meses del año, según los datos del ‘Índice Inmobiliario’ de Fotocasa.
En cuanto a su variación mensual, el precio cayó un 0,3% hasta situarse en los 11,65 euros por metro cuadrado. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, destacó que se ha detectado “una ligera tregua en el encarecimiento abultado del precio del alquiler”.
“Esto es debido a que el precio lleva un largo periodo tocando techo y llegando a máximos. Otro de los aspectos es el leve descenso de la demanda de alquiler, que se produce al toparse con precios tan elevados. Un importante volumen de inquilinos o futuros inquilinos desechan la idea de alquilar, al no poder afrontar dichos costes”, explicó Matos.
Un total de 16 comunidades autónomas incrementan el precio interanual en mayo y las regiones que superan los dos dígitos fueron Baleares (+34,2%), Cantabria (+22%), Canarias (+20,3%), Comunidad Valenciana (+15%), Navarra (+13,3%), Andalucía (+11,8%) y Madrid (+11,1%). Por otro lado, la única comunidad que presenta descenso respecto al año anterior es Castilla-La Mancha, con una caída del 5,5%.
Además, 11 regiones alcanzan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Baleares (16,60 euros por metro cuadrado al mes), Cataluña (15,72 euros), País Vasco (14,20 euros), Canarias (12,67 euros), Cantabria (12,19 euros), Comunidad Valenciana (11,17 euros), Navarra (11,13 euros), Andalucía (9,83 euros), Galicia (8,37 euros), Castilla y León (8,26 euros) y Extremadura (6,26 euros).
En el caso de las zonas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 16,30 euros por metro cuadrado al mes y los 16,37 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente.
Casi todas las provincias incrementan el precio interanual de la vivienda en alquiler en mayo, exceptuando Huelva, Segovia y Cuenca. Los incrementos superiores al 10% se dan en 15 provincias, como en Baleares (+34,2%), Santa Cruz de Tenerife (+28,6%), Málaga (+25,3%), Cantabria (+22%), Alicante (+21,9%), Valencia (+16,8%), Las Palmas (+15,5%), Navarra (+13,3%), Almería (+13%) y Granada (+12,8%).
El estudio destaca también que las capitales que han tocado techo son Barcelona capital (20,39 euros por metro cuadrado al mes), San Sebastián (18,74 euros), Madrid capital (17,95 euros), Málaga capital (14,16 euros), Las Palmas de Gran Canaria (13,47 euros), Valencia capital (13,23 euros) y Cádiz capital (12,48 euros).
En la mayoría de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Benidorm es la que más incrementos acumula en mayo con un 60,9%. Le siguen las ciudades Palma de Mallorca (+31,1%), Málaga capital (+28,4%), L’Hospitalet de Llobregat (+23,9%), Valencia capital (+22,7%) y Alicante (+21,8%).
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